Encuentra respuestas a las dudas mas comunes sobre nuestros servicios
El proceso de compra incluye: 1) Definir tu presupuesto y necesidades, 2) Buscar propiedades con nuestro equipo, 3) Visitar las opciones seleccionadas, 4) Hacer una oferta, 5) Realizar la inspeccion y due diligence, 6) Firmar el contrato de compraventa, 7) Tramitar el financiamiento si aplica, 8) Escrituracion y entrega de llaves.
Generalmente necesitas: Identificacion oficial vigente, comprobante de domicilio, comprobantes de ingresos (si aplica financiamiento), estados de cuenta bancarios, y en algunos casos constancia de situacion fiscal.
Si, existen opciones de financiamiento como creditos hipotecarios. Te ayudamos a encontrar las mejores tasas y condiciones con diferentes instituciones financieras. Generalmente necesitas entre el 10% y 30% de enganche.
Ofrecemos valuaciones gratuitas realizadas por expertos. Analizamos factores como ubicacion, tamano, estado de la propiedad, amenidades y precios de propiedades similares en la zona para determinar el valor justo de mercado.
El tiempo varia segun el tipo de propiedad, precio y ubicacion. En promedio, nuestras propiedades se venden entre 30 y 90 dias gracias a nuestra estrategia de marketing integral y amplia red de compradores potenciales.
Nuestra comision es competitiva y se discute de manera transparente al inicio del proceso. Solo cobramos al concretar la venta exitosamente. Contactanos para una cotizacion personalizada segun tu propiedad.
Los requisitos tipicos incluyen: Identificacion oficial, comprobante de ingresos (generalmente 3 veces el monto del alquiler), referencias personales y/o laborales, deposito de garantia (usualmente 1-2 meses), y en algunos casos un fiador.
El deposito varia entre 1 y 2 meses de renta, dependiendo del propietario y tipo de propiedad. Este deposito se devuelve al finalizar el contrato, siempre que la propiedad se entregue en buenas condiciones.
Si, en muchos casos hay margen para negociacion, especialmente si ofreces contratos mas largos o puedes demostrar ser un inquilino confiable. Nuestros asesores pueden ayudarte en este proceso.
Nosotros realizamos un estudio de titulos completo que incluye verificacion en el Registro Publico de la Propiedad. Esto garantiza que la propiedad este libre de hipotecas, embargos u otras limitaciones.
Los principales costos son: Impuesto sobre Adquisicion de Inmuebles (varia por estado), gastos notariales, inscripcion en el Registro Publico, y avaluo. Te proporcionamos un estimado detallado antes de la compra.
Si, las transacciones de compraventa de inmuebles deben formalizarse ante notario publico para tener validez legal. El notario se encarga de verificar la legalidad de la operacion y registrar la escritura.
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